ในยุคที่คนเมืองให้ความสำคัญกับไลฟ์สไตล์ทั้งของตนเองและสมาชิกตัวน้อย 4 ขา “โครงการเลี้ยงสัตว์ได้” หรือ Pet‑Friendly Condo จึงกลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกอันดับต้นๆ ของกลุ่มคนรักสัตว์ ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่เอื้ออำนวยต่อการใช้ชีวิตร่วมกันระหว่างคนและสัตว์เลี้ยง ไปจนถึงบริการดูแลสุขภาพสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ ซึ่งช่วยให้เจ้าของอุ่นใจและไม่ต้องกังวลเมื่อเลี้ยงสัตว์ภายใต้กฎของคอนโดเอง

ทำไมโครงการเลี้ยงสัตว์ได้จึงมาแรง

• ตลาดคนรักสัตว์ในกรุงเทพฯ มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งสถิติการขึ้นทะเบียนสัตว์เลี้ยงและการใช้จ่ายด้านบริการสัตว์เลี้ยงที่เพิ่มขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ ต้องปรับตัวเพื่อรองรับความต้องการนี้

• ปัจจุบันมีโครงการใหม่ในระดับกลางถึงบนเริ่มนำคอนเซปต์ Pet‑Friendly มาใช้ ตอบโจทย์ Pet Lover ให้สามารถใช้ชีวิตร่วมกับสัตว์เลี้ยงได้อย่างถูกกฎและสะดวกสบาย 

เกณฑ์การเลือกโครงการเลี้ยงสัตว์ได้

1. กฎระเบียบของนิติบุคคล

    

   • ตรวจสอบเงื่อนไขการอนุญาตเลี้ยงสัตว์ รายละเอียดเรื่องขนาด/น้ำหนักสัตว์เลี้ยง และค่ามัดจำ-ค่าทำความสะอาดเพิ่มเติม 

2. สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยง

    

   • ควรมีพื้นที่ส่วนกลางเฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยง (Pet Zone, Dog Toilet) และบริการ Pet Service Solution เช่น Pet Shop, Grooming, Pet Hotel หรือ Sunny Pet Zone ที่ครบวงจร 

3. ความใกล้คลินิก/โรงพยาบาลสัตว์

    

   • โครงการ Pet‑Friendly ที่ดี ควรอยู่ใกล้คลินิกสัตวแพทย์หรือมีบริการสัตวแพทย์เฉพาะทาง เพื่อความสะดวกในกรณีฉุกเฉิน 

4. ออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้เอื้อต่อสัตว์เลี้ยง

    

   • พื้นที่อย่าง Relaxing Room หรือสวนลอยฟ้า (Sky Garden) ควรปลอดภัยสำหรับสัตว์เลี้ยง พร้อมรั้วสองชั้นหรือกำแพงกั้นกันสัตว์เลี้ยงหลุดออกไปด้านนอก 

5. ทำเลติดรถไฟฟ้าและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ

    

   • นอกจากใกล้ BTS/MRT แล้ว ควรเลือกโครงการที่อยู่ใกล้สวนสาธารณะ Pet‑Friendly Café หรือร้านขายอุปกรณ์สัตว์เลี้ยง เพื่อใช้เวลาคุณภาพร่วมกับสัตว์เลี้ยงนอกคอนโด

เจาะลึก 5 โครงการเด่นใกล้รถไฟฟ้า

1. BRIXTON Pet & Play Sukhumvit 107 (BTS แบริ่ง)

    

   • จุดเด่น: Pet service ครบวงจร ทั้ง Pet Care, Grooming, Pet Hotel และ Sunny Pet Zone ที่จัดเต็มบนพื้นที่ส่วนกลาง 

   • ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 1.8–2.5 ล้านบาท (Studio–1 ห้องนอน)

2. Aguston Sukhumvit 22 (BTS พร้อมพงษ์)

    

   • จุดเด่น: ห้องสวยรีโนเวทใหม่ ขนาด 53 ตร.ม. พร้อมวิวโล่ง ใจกลางพร้อมพงษ์ พร้อมรองรับเลี้ยงสุนัขและแมวได้อย่างถูกกฎ 

   • ราคา: 8–12 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและวิว

3. The Estelle Phromphong (BTS พร้อมพงษ์)

    

   • จุดเด่น: โควต้าต่างชาติ ห้องใหญ่ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ รองรับเลี้ยงสัตว์ ปลอดภัยและเป็นส่วนตัว 

   • ราคา: เริ่มต้น 30 ล้านบาท

4. บ้านราชดำริ (BTS ราชดำริ)

    

   • จุดเด่น: ห้องขนาด 268 ตร.ม. พร้อมพื้นที่ครัวปิด ห้องแม่บ้าน และอนุญาตให้สัตว์เลี้ยงเข้าพัก ได้ ใกล้สวนลุมพินี 

   • ราคาเช่า: 150,000 บาท/เดือน

5. Tait Sathorn 12 (BTS เซนต์หลุยส์)

    

   • จุดเด่น: โครงการ Pet‑Friendly ชั้น 5 ขนาด 70 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่วิ่งเล่นสำหรับสัตว์เลี้ยง 

   • ราคาเช่า: 80,000 บาท/เดือน

5 ข้อควรรู้ก่อนเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

1. เสียงและพฤติกรรม

    

   • ฝั่งเวรเปลี่ยนกะ ไม่ควรส่งเสียงดังหรือปล่อยสัตว์เลี้ยงเห่าหอนนอกเวลา

2. สุขอนามัยและความสะอาด

    

   • ต้องเก็บทรายแมวและเก็บอุจจาระสัตว์เลี้ยงเสมอ เพื่อไม่ให้ส่งกลิ่นหรือเป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยคนอื่น 

3. การฝึกทักษะมารยาท

    

   • ควรฝึกสัตว์เลี้ยงใส่สายจูงเมื่อเข้าใช้พื้นที่ส่วนกลาง และฝึกนั่ง-หมอบก่อนออกจากห้อง

4. ประกันและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

    

   • นิติฯ อาจเรียกเก็บค่ามัดจำหรือค่าทำความสะอาดพิเศษ ควรเตรียมงบประมาณส่วนนี้

5. กฎระเบียบร่วมกัน

    

   • อยู่ร่วมกับคนอื่น ต้องเคารพกฎของโครงการและนิติบุคคล เพื่อความสงบสุขของทุกฝ่าย 

สรุป

โครงการเลี้ยงสัตว์ได้ไม่ใช่แค่เรื่องของการยกเลิกข้อห้าม แต่คือการออกแบบบริการและสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ให้ทั้งเจ้าของและสัตว์เลี้ยงสามารถใช้ชีวิตร่วมกันได้อย่างเต็มที่และปลอดภัย การเลือกโครงการจึงต้องดูทั้งกฎระเบียบภายในโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก ทำเล ใกล้คลินิกสัตวแพทย์ และองค์ประกอบอื่นๆ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณและน้อนๆ อย่างแท้จริง

หากคุณกำลังมองหาโครงการคอนโดใกล้ BTS ที่ตอบโจทย์ Pet‑Friendly อย่างครบวงจร ทีมงาน Infinite Wealth Agent พร้อมให้คำปรึกษาและแนะนำโครงการที่เหมาะสมกับคุณและสัตว์เลี้ยงของคุณ ติดต่อเราเพื่อรับคำแนะนำแบบเฉพาะบุคคลได้ทันที!